1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
狭山市
12.1万円/㎡
前年比+35.2%
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西武狭山台ハイツB棟
埼玉県狭山市中央三丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩24分
1975年築 / 5階建 / 640戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
398万円
6.9万円/㎡
214
337
459
582
AI査定結果
推定相場価格
398万円
6.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
337万円〜459万円
5.9万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.7%
最終更新日: 2026年3月1日
西武狭山台ハイツB棟
348万円（6.0万円/㎡）/ 2階 / 57.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は5.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 298万円 | 5.2万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/20 | 348万円 | 6.0万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/08 | 398万円 | 6.9万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/24 | 498万円 | 8.7万円 | 2階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/09 | 220万円 | 4.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 275万円 | 5.0万円 | 4階 | 55.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/25 | 199万円 | 3.6万円 | 5階 | 55.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/18 | 298万円 | 5.4万円 | 5階 | 55.3㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 西武狭山台ハイツB棟 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅24分 | 348万円 | 6.0万円 | 57.54㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 640戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 西武狭山台ハイツM棟 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅23分 | 298万円 | 5.2万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 640戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、狭山市では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.0万円）は狭山市の平均と比較して50.4%割安です。